“每月一問”調查結果揭示全球會員主要收入來源

發布時間：2025-06-29 來源方式： IASP官網

平衡收入來源是眾多資深的創新空間管理者都面臨的挑戰之一。無論是獲取政府部門的撥款與合同、實現房地產開發及租賃收益的最大化，還是通過咨詢服務和入駐企業服務創造收入，對單一收入來源的過分依賴可能帶來潛在風險。

在六月的“每月一問”調查中，我們探究了科技園區等各類創新空間是否特別依賴某一特定收入來源。國際科技園及創新區域協會（IASP）的會員投票結果顯示，各機構對公共資金的依賴程度較高，36%的受訪機構將其列為主要收入來源。

房地產收入在收入來源中位居第二，是32%受訪機構的主要收入來源。這種對房地產相關收入的依賴，反映出租金收入、物業管理費和房地產投資在維持運營方面的重要性。

服務收入排名第三，有24%的受訪者主要依賴收費活動、咨詢或其他直接服務獲取收入。這一類別涵蓋了各機構為社區或客戶提供的各類創收活動。

在接受調查的機構中，僅8%表示沒有特別依賴的收入來源。這表明大多數機構都屬于集中化收入模式，而非真正多元化的收入結構。這也顯示出，當主要收入來源遭遇中斷時，這些機構可能面臨資金困難。

調查結果凸顯出公共資金在空間運營領域的關鍵作用——超過三分之一的機構高度依賴政府支持、撥款或公共合同。這種依賴引發了關于可持續性的重要思考，以及政策變化可能對機構穩定性產生的潛在影響。

公共資金與房地產收入的重要性其實旗鼓相當，兩者僅相差4個百分點，這體現出依賴公共資金和房地產投資都是可靠的收入方式。與之相比，依賴服務收入機構的較高比例也表明該收入方式對于平衡收入風險、實現可持續發展可發揮重要作用。

這些發現為了解全球各地科技園區等各類創新空間所面臨的財務狀況提供了寶貴信息，也為收入多元化戰略考量和規劃提供了重要參考。您可以訪問IASP官網“每月一問”欄目參與最新一期調查或瀏覽往期調查結果：https://www.iasp.ws/our-industry/question-of-the-month